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【n37555.com】50多平公寓月电费竟达1000元 电费到底怎么算?

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夏季是用电高峰,一些不法分子打起了偷电的歪主意。渝北某物管公司老板,指使电工采取改动电表等方式,两年来成功偷走40余万度电,价值30多万元。重庆装修公司了解到,昨天,涉案3人因涉嫌盗窃罪被渝北黄泥塝派出所刑拘。快跟咱小编一起来关注一下这件事情的发展吧!

钱江晚报 记者 施雯 文/摄

◥韩先生租住的公寓仍在停电中,无法居住。

重庆装修公司了解到,5月5日,黄泥塝派出所接到市民报警称,五红路某小区物管在偷电,度数较多,涉案金额较大。接警后,民警迅速赶到现场,发现报警人是江北电力局的工作人员。他对民警称,当时有市民向他们举报称,该小区物管公司在偷电,他们赶到该小区后,用专业的检测仪器对物管的那个公用电表进行检测得知,该表所显示的度数与实际用电数根本不符,误差值达90%左右,而该公用电表主要负责小区电梯和小区公共空间的照明用电等。

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近日,壹粉韩先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点反映,自己租住的房子被发现存在窃电行为,从上周六开始停电至今已近一周,自己和家人已多日无法居住。而要恢复供电则需要尽快缴纳几千元的罚款。但一场偷电疑云在出租方山东红璞公寓管理有限公司济南槐荫第一分公司、诚信行物业公司和租户韩先生之间上演,僵持不下。

重庆装修公司了解到,两个小区是同一家物管公司在管理。通过对两只公用电表的专业检测结果显示,两只电表的误差值均达到90%左右,明显改动过。

小区4幢22楼业主的家。

文/片 齐鲁晚报·齐鲁壹点 记者 王皇

与此同时,该电力局工作人员还告诉民警,当初他们接到的举报称,相邻小区的物管公司也在偷电,他们的另一名工作人员在相邻那家小区对物管公司的公用电表进行检测时,也怀疑有问题。原来,这两家小区是同一个物管公司在管理,电工是同一人,但两小区的管理人员不同。事发后,民警当着该两个小区物管和电力局工作人员的面,将那两个电表取下,送市计量局进行专业检测。

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租客:

5月18日,市计量局的检测结果显示,两个电表的误差值均达90%左右,也就是说从2014年至今年5月案发,两个电表被偷走的电有40余万度,涉案金额达30余万元。随即,渝北警方进行立案侦查,6月7日,负责管理两个小区的老板和一名电工被传唤到黄泥塝派出所。

多部门联合督查小区物业公司电费台账。

根本不知道电表在哪

那名电工交代称,早在2014年,两物管公司的负责人便指使他采取改动电表度数等方式偷电,然后每个月都给他分钱,截至案发,他共分得赃款10余万元。重庆装修公司了解到,目前,3名涉案人员依法被渝北警方刑事拘留,此案尚在进一步侦办中。

“我们小区都是50多平方米复式酒店式公寓户型,我一个人住,周一到周六全天在外工作,只有周日在家。常年用电的就一台热水器、一台冰箱,冬天睡觉前我会关掉空调,每月电费还是要300多元。”日前,钱报记者接到家住余杭的张女士的来电。她认为在自己住的余杭经济技术开发区欣北钱江国际广场小区,“新南北”物业公司向业主、租客收缴电费存在问题。

人在外地被告知偷电

反偷电的办法有哪些?

和张女士一样,小区大部分业主都在抱怨物业公司收的电费太贵。去年,几位业主开始拒缴电费,众人纷纷响应。

上周六,正在外地出差的壹粉韩先生被房东山东红璞公寓管理有限公司济南槐荫第一分公司的工作人员电话告知,供电公司发现他所住的房间户表存在窃电行为,电表被撤走,房间被断电。韩先生感觉有点蒙,自己从来没有动过电表,为什么说自己偷电了。委托朋友前去西郊供电所了解情况后,他才知道供电公司有判定窃电的技术,自己所住房子的电表确实显示偷电了。

1集中安装电度表,并对电度表屏柜加封加锁,使用户自己不能随便接触、调整电度表。

问题究竟出在哪里?钱报帮帮团记者多次走访小区、社区、街道、供电公司、市场监管局等部门,花了近两周时间,并牵线协调多个部门,着手解决这个矛盾。

“电表不在我们房间里,应该是在楼下。我也没有配电室的钥匙,平常电费是自己交,但是从来不知道电表在哪里。”韩先生说,据他所知,电表的钥匙只有出租方山东红璞公寓管理有限公司济南槐荫第一分公司、诚信行物业公司和供电公司有,租户没有。“动不到电表我们怎么偷电?”

针对大多数窃电方法需要动到电度表的特点,供电部门用这种方法能有效杜绝多种窃电手法。很多地方已经采取了这一做法,但对农村、住房分散等地方较难实现,但也要把电度表安装到比较明显处,不要装设在用电住户的房内或围墙内,为窃电提供方便,同时,供电人员要加强巡视,对怀疑窃电的用户更换其电度表校验检查。

物业公司赚电费差价

韩先生说,自己从去年5月入住至今,每个月的电费基本稳定在200元左右,没有出现哪个月明显偏少的情况。

2 改进电度表铅封设计。

业主感觉电表走得飞快

“如果说电表出了问题,是不是应该由电表的日常维护方来负责。我交了房租,其中包含了管理费用,不应该由出租方来负责吗?”韩先生说,事情发生后,自己和出租方一直在沟通,但是出租方却表示让他自己与供电公司联系解决。

针对现用铅封容易撬开和复原的特点,建议供电部门研究使用封口压下后不能复原的封法。

走访中,钱报记者发现,该小区的电费纠纷集中在4幢、5幢商住两用酒店式公寓楼内,其中4幢共337户,5幢共498户。由于出租房人员流动相对频繁,两幢楼实际住户在200~300户之间。

“现在都快一周了,我在外地,媳妇孩子回老家了,没有电房子根本没法住。这件事情不妥善解决,我们怎么继续住下去?”韩先生说,虽然22日出租方表示可以为自己换房,但并没有明确表示负责处理窃电的事情,由于责任还未厘清,他没有同意。

3 使用有止逆功能的电度表。

不少业主反映,去年,物业公司按0.946元/度收电费时,他们就去供电公司咨询过。因为自去年9月1日起,商用电价已调整为0.7396元/度,也就是说,物业公司一直以来都在电费上赚差价。

出租方:

为防止使电度表反转的方法窃电,应装设带止逆功能的电度表。现在用的单相电度表都没有止逆功能,定货时要求制造厂家加装止逆装置。对三相三线或三相四线的电度表,同样应购买带止逆功能的电度表,防止利用反相电流窃电。

小区所属的是余杭东湖街道红色青年社区。春节前,社区曾对这起电费纠纷做过调研,发现4幢、5幢除空关房外,月度电费最低的190多元,最高的达1000元,300~500元/月的人家数量较多。